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台湾房市景气略呈衰退业界对未来预期趋悲观

2020-11-18 16:53:25

台湾房市景气略呈衰退 业界对未来预期趋悲观

台海12月30日讯 台当局“内政部”研究所前日公布台湾今年第三季房地产景气指标,房市景气灯号连续两季度亮黄蓝灯,其中领先的指标已三个季度出现下滑,显示景气略呈衰退。业界看坏的比例也超过5成,以金融机构最悲观。

据台湾《经济》报导,景气对策讯号综合判断分数为10分,相当于2003年SARS期间显示的讯号,其中住宅使用率、建照执照面积及新推案单价都和上季度相同,但土地交易量明显下滑,显示建筑商对后势转趋守旧,不再积极抢地。

数据显示,各类厂商对已过去的第三季市场,高达六成六认为市场转坏,而且不分南北,全面性不乐观。

据专家表示,明年第一季岛内房产市场只有建设公司比较看好,5成认为持平,二成八认为会变坏;其它包括房仲、代销、修建厂,有六到七成认为转坏;金融机构最悲观,没人看好,认为会转坏的则高达七成七。

1名业者表示,他并不惊讶这1结果,由于今年下半年台湾金融机构对消费性贷款缩手,油价上扬垫高房价本钱,加上近日“大选”当前、政局纷扰,短时间利空造成房价在高级盘旋;只要选举过后就会回归供需、公共建设基本面。

另外1名业者则指出,若能开放大陆人士到台观光,增加客运、货运便捷化,将有可能吸引台商及外资投资观光与不动产产业,台湾房价才有可能更上层楼。

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